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投诉:西安市政府的重点工程是怎样坑害预购房户的?
(博讯北京时间2018年6月24日 转载)
    
    我们是欧罗巴小镇全体参加上访请愿的预购房户。欧罗巴小镇是西安市政府在对西安袁骆村进行城中村改造后攫取的土地上开发的商品住宅房小区,是西安市政府的重点工程,位于西安北辰大道与红旗东路十字路口东边,开发商是西安京颐置业有限公司,京颐公司法人是鲜义恩。
    

    京颐公司从2013年至2017年,一直在预售房,现预购房的有1800多户。按照《商品房认购协议》,京颐公司应该在2015年12月31日前,给我们最早在2013年预购欧罗巴小镇住宅房的购房户交付住房,但是至今,京颐公司没有给我们交付一户住房,已经超过交付期两年半时间。
    
    欧罗巴小镇工程迟迟不动工,动工后又在2016年、2017年停工,处于干干停停的状态,我们预购房户多次找开发商催问,效果不大。我们预交了那么多购房款,不知用在哪里去了。从2016年起,我们预购房户就自发组织起一个维权群,向西安浐灞管委会、西安市政府、陕西省委、省政府上访反映,跑了一次又一次。
    
    我们预购房户在反映工程严重拖延问题的同时,也很关注工程相关证件的办理情况。直到2018年4月我们查清的情况,按国家规定,这类工程必须办理的五个审批证件,有四栋楼办取了三个证件,六栋楼只办理了两个证件,《国有土地使用权证》等根本就没有办下来。就是这样五证不全的工程,被西安市政府列为重点工程,早在五年前就大张旗鼓地公然预售房。
    
    经过一次又一次保证、承诺、拖延,到了2018年5月,房子总算是建起来了,但京颐公司却不给我们交付住房。中共西安市委书记王永康5月12号到欧罗巴小镇进行了一次视察,到了5月17日,京颐公司在没有与我们预购房户商议的情况下,给我们以按揭付款的预购房户打电话,要求我们把剩余的购房尾款结清,大约占我们全部购房款的百分之十到百分之二十,这引起了我们的恐慌和气愤,这是明显公然违反按揭规定和双方签订的《商品房认购协议》、侵害我们预购房户利益的,也是我们在资金上难以承受、一时无法达到的。按照按揭规定,只有开发商办齐了工程项目必须办理的五证,银行才给予办理按揭,现在京颐公司远远没有办齐五证,我们怎么能办理按揭、交齐尾款呢?经过我们三番五次与京颐公司约谈,与浐灞管委会约谈,到中共西安市委、陕西省委上访,京颐公司提出来,由京颐公司搭建平台,让我们预购房户办理短期贷款,最高30万元,最多3年。这样,我们预购房户每月要还款1万元左右,我们实在无力承担。于是,我们再一次又一次地上访,无论是市委还是省委,都不理会我们的要求,真是叫天天不应,呼地地不灵!京颐公司威胁说,如不在规定很短的时间内交完余款,就以退房论处,必要时起诉我们预购房户。
    
    我们继续一次又一次到西安市、陕西省的党委、政府上访,要求京颐公司尽快履行承诺,办齐五证,给我们交房,并赔偿严重延迟交房给我们造成的损失。市、省党委、政府不理会我们的要求,只有警察驱赶、抓打我们。
    
    2018年5月17日,我们二百多预购房户带着四幅大标语到西安市政府请愿,在市政府大门外的人行道上有的标语还没打开,就被警察抢走了,有九个请愿者保护标语,被警察连拉带扯抓走了,关到明光路派出所,关了九个小时才放出来。
    
    5月23日,二百多预购房户到中共西安市委请愿,在市委大门外呼喊口号,警察驱赶我们,抓走3人,关到明光路派出所,直到晚上才放了人。
    
    2018年6月1日,我们三百多预购房户穿着标语服到中共陕西省委请愿,警察强令我们脱掉标语服,驱赶我们,有三名请愿者被抓走,关到雁塔区公安分局,直到晚上十点多才放了。
    
    王西成等七个预购房户因上访、请愿,先后遭到浐水西路派出所的传唤。
    
    欧罗巴小镇全体参加上访请愿的预购房户
    2018年6月21日
    
    来源:维权网
    
    ` (博讯 boxun.com)
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