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贪婪官商将死于房地产/乔志峰
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(博讯北京时间2009年7月16日 来稿)
    
     去年年底以来,某县委县政府两次下文为开发商销售百余套住房,并摊派到行政事业单位,政府联合开发商给出诸多优惠政策。为此,该县还成立了商品房团购工作领导小组,由分管城建的副县长任组长。
     (博讯 boxun.com)

     此前,有一条新闻曾引起广泛关注:山东潍坊
    寒亭区政府用红头文件要求干部替开发商卖房,每月评比通报,完不成的要扣工资。高压之下干部吆喝卖房,仍有很多干部为完不成任务发愁。潍坊是逼干部当“售楼员”,该县更加彻底,直接就把“刀”架到了公务员的脖子上——老百姓不买,你们买!
    
     某些地方政府从来就是跟房产商穿一条裤子,这本是“中国特色”之一种。可政府为了开发商的利益甚至连自己属下的公务员都不放过,还是让人大为吃惊。对这种反常现象,有人一针见血地指出:羊吃完了,狼开始吃狼了!
    
     中国的房价,早就超出了老百姓的实际承受能力。老百姓不是不需要房子,更不是像有些专家所说的那样“持币观望”,他们是买不起,他们根本无币可持!卖地财政和房地产业的畸形膨胀,所暴露出的体制上的问题、财政上的问题、干部队伍的问题、民生的问题,无不触目惊心。
    
     多年来的“涸泽而渔”,老百姓已经被教育、医疗和房地产三架“抽水机”抽干,他们已经丧失了买房的能力。于是,有精明的领导适时发现了一个“新富矿”:还有公务员哪!公务员高收入、高福利、生活稳定,比普通老百姓的购买力强多了。对同僚下手尽管有违“兔子不吃窝边草”的古训,可羊已经吃完了,也只好冲同类下手、“狼吃狼”了。为了自己的切身利益,为了开发商兄弟的切身利益,拼了!
    
     近段时间以来,本来已经被看“死”的房地产,却突然出现了一波诡异的上升行情,且来势汹汹。这里边,当然有信贷资金的问题,但同样也有着某些地方政府推波助澜的因素。否则,为何地王频现?否则,为何为开发商卖房的红头文件频出?这不仅因为官、商这俩铁哥们的关系确实“铁”,更主要的还是两者是一个绳上的蚂蚱——房地产不行了,税收咋办?卖地财政咋维持?谁的日子都别想好过!
    
     饮鸩止渴式的举措,逆大流而动的政策,即便房地产因此“呈现强劲反弹势头”,也不会长远,反倒更会加速房产市场回归理性的步伐。过度贪婪早晚必须付出代价! [博讯来稿] (博讯 boxun.com)
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