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盐巴对楼市的预测
(博讯北京时间2009年3月15日 首发 - 支持此文作者/记者)
     我估计:在未来的两年内,在深圳,普通房子的价格会降30%以上,最高的会降60%。
     在大城市里,人们买房,多是醉翁之意不在酒,并非急需要房子圆家。许多人想让钱增值,把买卖房子当作了一种投资赚钱的热门生意。
     楼市被房价涨破的时候,突然就象泻了气的皮球,一蹶不振,无力反弹。房子不能增值了,生意就会亏本,投资者也就会随之撤退。这时反而会有更多的人,试图尽快地廉价抛售已有的房产。房越来越贬值,买主也越来越少了,形成了恶性循环的泄洪式的格局,致使本来还急需房圆家的人,也因担心房子可能会过度贬值而忍耐下来。因此,楼市将呈现出一片荒芜的景象! (博讯 boxun.com)

     在这个时候救楼市,犹如要拉住过河牛的尾巴,早已注定了失败的结局。我见证过某些地方政府救楼市的全过程,最后,官商都一无所获,不得不分家自保,偷偷引退!
     没见过在房价暴涨而楼市崩溃的时侯,有谁还能救得了市的。沉默的蓄积了巨大能量的火山,一旦爆发,空投补救就显得苍白无力了!火山喷发的时刻,空投石块不但不能起到补救的作用,反而会增加巨大的付出!
     根据对现在楼市的观察,我认为:政府救楼市,犹如万车运水润沙漠,无济于事。那巨大的付出,将由谁来买单?
     在许多的大城市里,若急需买房圆家的人,其比例数是1,那么预计,没被卖出的空余闲房的比例,就已近于3了。急需与急供已形成了1:3的比例,足可以促使整个楼市崩溃和萧条,若要复苏,至少也要等上一个年代(10年)的时间!
     这次,楼市是被价格涨爆的。涨炸了的皮球,看你如何能救?至少也要让里面的气体泻掉一大半再说。
     我亲见过洞庭湖溃堤的初始景象,洪水飞流直下,顿时百船顷砂,千车相堵,万人力救,但湖面的水位太高,洪水来势凶猛,最终还是势如破竹地穿透了一切。 _(博讯记者:盐巴) [博讯首发,转载请注明出处]- 支持此文作者/记者(博讯 boxun.com)
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