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“二套房”和“二奶”/郭卫建
(博讯北京时间2009年2月23日 转载)
    
    “二奶”和“二套房”,本来是风牛马不相及的事情,怎么会扯在一起?
     “二奶”,一种称谓,现在经常指被已婚男士包养的年轻女士。含有道德界定的贬义; (博讯 boxun.com)

    “二套房”,仅仅是数量级的概念,不存在道德的界定。
    “二奶”,从人类开始懂得风花雪月的时候就存在,有几千年的历史了。而“二套房”是04年开始的房地产调控产生的概念,只有4年的历史。
    “二奶”没有普遍性,只有一些老板和有经济能力的人可以享受。“二奶”的本质就是权色或钱色交易,付出的会得到,得到的必须付出。养了“二奶”, 一般是不告不理。而党政官员的禁止包“二奶”的,一旦曝光,可能会受到严厉的纪律处分,成为腐败的象征、线索、证据;
    “二套房”有普遍性,人人都可以拥有,
    “二奶” 由于国人根深蒂固的道德概念,必须偷偷摸摸,对社会,尤其是对原配夫人。
    “二套房”可以光明正大,无需隐诲若深。;
    “二奶”是没有名分的,无论在社会、在家庭,都得不到公开的承认;
    “二套房”是有名分的,它有国家机关颁发的房地产权证,盖有国徽的大印。
    查“二奶”的,一般是私人侦探事务所,业务最繁忙的是情人节前;
    而查“二套房“的是银行、税务部门、房地产交易中心,清一色的政府机关,而且是你自己主动送上门申请查的。
    相同的是,它们都受到歧视。
    “二奶”受到歧视是社会道德观念所造成的;
    “二套房”受到歧视是调控政策的原因。但从法律层面又不能被禁。
    “二奶”受到歧视,不过是人们人们酒后饭余谈笑的资料,最多是迎接卑视的眼光;
    而“二套房” ,它往往被戴上“操控房价”、“投机购房”的灰色的帽子。受到经济专家、媒体、民意代表连续不断的口诛笔伐。它严厉地受到的是银行贷款部门的资信审查、享受比一套房高的首付,比一套房高的利率;交易前,在税务部门你必须缴纳高于一套房高几倍的税收(房产增值税、土地增值税、所得税等等)。
    中国的语言是非常丰富的,凡带“二”的词语一般都含有贬义的,例如“二奶”、“二进宫”,“二流子”、“二痞子”,“二房”,怎么想不到连“二套房”也能位列其中。
    我无意将“二奶”和“二套房”相提并论,但百思不解的是“二套房”的地位会沦落到如此地步,究其原因现在不管你购买第二套房的目的是改善居住条件,还是给老人或者子女居住,一律都有“炒房”的嫌疑。所以无论在交易、税收、贷款方面都设置了重重障碍。造成交易中心、税务、公积金、银行对“二套房”、“首次购房”不同的解释和不同的的标准。
    既然是刺激消费,提升楼市,何必刻意划分。起到的作用是限制了消费。与提升楼市是反其道而行之,为“二套房”正名,正是其时,刻不容缓。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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