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茅于轼:经济适用房只有毛病没好处 年轻人别买房
(博讯北京时间2008年12月08日 转载)
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     来源:东方网 (博讯 boxun.com)

     [提要]经济学家茅于轼在高校演讲再度抛出“交换创造财富”理论:指责经适房既没效率又不公平,没有惠及最贫困的人口,而年轻人暂时更没有买房必要;对于中国扩大内需的政策,他也提出了自己的建议:保证GDP不如保证就业。
    
    
    
    “经适房只有毛病没有好处”
    
    
    
    
    
    著名经济学家茅于轼昨日云大演讲 建议年轻人暂时先不要买房
    
    
    
    昨日,中国著名经济学家、北京天则经济研究所理事长茅于轼在云南大学举行了一场演讲。演讲中,茅于轼再度提出之前被网友拍砖的观点:经济适用房只有毛病没有好处,“政府没有义务满足个人对房产的占有欲”。
    
    
    
    经适房既没效率又不公平
    
    
    
    茅于轼在向听众解释了他“交换创造财富”的论点之后,马上指出经济适用房不符合这一原理。根据茅于轼的理论,所有的交换都是商品由低价值的地方转向高价值的地方,这其中交换双方都创造价值,而交换价格就应该处于这高价值和低价值之间。茅于轼说,一套成本50万元的房子,买房的人出价一定高于此,高出的部分就是开发商创造的财富;在买房人心中,这套房子的价值肯定高于所出价钱,否则他干吗要买,这样一来他也创造了财富。而经济适用房却是将成本50万元的房子以30万元的价钱卖出去,这种交换只会减少社会财富。而计划分配的经济适用房在消灭了财富的同时,却也得不到公平,茅于轼说。“中国社会那些有了30万的人,其实并不是最困难的人。真正最困难的人其实并没有得到经济适用房的优惠。”香港、新加坡虽然也有经济适用房,但那些社会购买经济适用房的已经是最穷的人,因为人家没有农民。茅于轼表示,机会均等并不是公平,真正的公平应该是给最穷的人帮助,剥削最富的人一点。
    
    至于频频被“拍板砖”,茅于轼说,“经济适用房既没效率又不公平,只有毛病没有好处。有很多人反对我这么说,因为他们想买经济适用房。但是,政府没有义务满足个人对房产的占有欲,政府的义务只是让大家有房住。所以,廉租房才是最好的解决办法,我建议年轻人暂时先不要买房。”
    
    
    
    仇富的社会是没有前途的
    
    
    
    演讲中,有人直接向茅于轼提出,他一直标榜的“为富人说话,为穷人办事”其实是两头讨好。茅于轼对此的回答是,他之所以这么说,是因为这个社会上为富人办事的多、为富人说话的少;而面对穷人则是反过来,说话的多、真正办事的少----因为为穷人说话总是对的,为富人说话就要挨骂;帮富人办事有钱拿,帮穷人办事则没钱拿。茅于轼说,一个仇富的社会是没有前途的。
    
    至于之前他在广州说个税起征点应在8000元以上观点,茅于轼解释,1982年开征个税时起征点是800元,那时平均工资不足100元,而现在平均工资在1000元左右,乘以8倍就是8000元。茅于轼表示,现在我国的个税只占全部税收的7%,这是很不合理的。其实大家天天都在交税,电话费、电费、购物等等其中都含有税收,这些才是占了总税收90%的大头。将来的发展方向应该是个税比例上升,占到全部税收的一半,同时降低其他税收。让高收入的人多纳税,这样就能缩小贫富差距。
    
    面对当前的金融危机,茅于轼对中国的走向持乐观态度,他认为中国大概1到2年就可以得到缓解。这期间GDP肯定会下滑,但保GDP其实不是最重要的,政府更应该做的是保就业。茅于轼表示,如果政府拉动内需的那4万亿只是用来搞项目,那么项目完了怎么办?真正能够持久拉动内需的还是解决更多人的就业问题。 _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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