页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[财经与科技]
   

零售业寒潮 今年更恶化
(博讯北京时间2018年1月13日 转载)
    
    房产分析顾问GreenStreet分析了2017年全美共950间购物中心后,发现愿意承租柜位的实体商家,是正在出现快速减少,这也直接导致赖以租金为生的实体购物中心,营业状况显得更糟。
    

    实际上,美国的零售业关店潮,如梅西百货(Macys)及西尔斯(Sears)等,对于美国购物中心的营收及利润冲击量较低。因百货业对于购物中心来说,属“锚定型房客”(anchor tenant),租金为其次,主要是提供客流量。
    
    数据显示,购物中心主要盈利来源来自于其他长期及短期租客,如中、小型零售服务业,提供较短期的租约,但租金较高。而各大购物中心的财报也都较注重非“锚型房客”的质量。
    
    但对于大型“锚型房客”陆续倒闭的现象,身为房东的购物中心必须另寻“租客”以求客流量。故购物中心在盈利方面也因此受到压缩,数据显示,2017年关店的中、小型零售店面达2468间,其中979间并未被报导出来。GreenStreet总监沙利文(Jim Sullivan)提道,这些店选择不再续约、或完全网络化。
    
    沙利文认为,新入驻零售商如服饰品牌H&M还是存在的,但入驻的数量大大少于不续约的零售商,而这个现象应会持续恶化。
    
    另一方面据咨询公司Cushman & Wakefield数据显示,美国零售业已于2017年关闭了近9000间实体门市, 估计2018年零售业寒冬仍将持续,实体关店潮将上看1万2000间门市。
    来源:世界新闻网
     (博讯 boxun.com)
4280004
分享:
blog comments powered by Disqus
   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·阿里巴巴收购新华都10%股份 扩大实体零售业市场份额 (图)
·降价抢客,亚马逊将改写食品零售业游戏规则 (图)
·中国工业明显放缓 零售业和房地产业也变弱 (图)
·零售业寒冬持续 今年破产超300家
·美国零售业 掀起快递大战
·阿里巴巴进军实体零售业,26亿美元收购银泰 (图)
·英国时尚零售业将对中国中产阶级市场进行开发
·中国零售业关店潮暗涌:商业地产人集体默哀
·中国零售业增长继续放缓 (图)
·印度暂不向外国超市巨头开放零售业市场 (图)
·银行零售业务悄然发力背后:房地产调控的“意外”收获
·美国零售业下滑
·日本零售业消费持续走低 家乐福撤离日本
·港零售业新年开红盘 增逾10%
·圣诞节前“超级星期六” 美国零售业卯足劲拼业绩
·美零售业“黑色星期五”折扣战提前开打
·缩水的“甜点”:美零售业依然不景气
·美信用卡欠债率创新高 华商金融零售业受重创
·美国零售业回暖 上月销售估增0.3%
·英国超市进入价格大战 零售业面临30年来糟糕形势
·华润再抛零售业资产 9元钱叫卖9家沃尔玛店股权
·官方回应动批外迁传言:保留零售业务 非整体搬迁
·北京日资零售业停业
论坛最新文章:
  • 新动向: 捷克警告安全威胁禁用华为与中兴
  • 当下挑战习近平者: 经济急剧放缓
  • 世纪大案:法国NGO组织拟状告法国政府在气候领域不作为
  • 全球煤炭需求与碳排放预测继续上升
  • 改革开放四十周年后,中国反思其战略
  • 厉害了华为 遭十面埋伏仍5G全球合同第一
  • 昂山素季又一人权奖项遭剥夺
  • 夏明:达赖喇嘛力主佛教与科学对话
  • 2018年:德中两国继续靠近
  • 美媒: 中国经济恶化引不满中共反习势力隐隐作动
  • 美学者支招孟晚舟庭外认罪 指华为违禁遭监视不是特朗普心
  • 怎保改革开放40周年 不谐和音敲击习近平
  • 圣诞节将至 黄马甲行动考验法国政府
  • 疑落实习旨反对并遏制台独解放军今加派舰机绕台震慑
  • 中加关系恶化王毅妻传遭拒签后加国暂停推广中国旅游
  • 人民日报改革开放鸿文至少20次提习近平邓小平只4次
  • 应对中国威胁 日本将启用两艘航母
  • 联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。