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房价涨到近万!小县城变小“空城”
(博讯北京时间2018年8月28日 转载)
     房价高,买房难,楼市已经让无数刚需购房者深陷资金透支的泥潭,可是买房的人依然是络绎不绝。开发商和炒房客更是有要榨干老百姓最后一张钞票的意思,一二线购房者收割的差不多转而去到三四线城市,如今这些城市的房价也终于被炒高。
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     一位网友表示,自已所在的小城市,前几天来了十几个外地人,一次性买了一百多套房子,然后我们这里房子涨价了一平方米涨了五百左右!我正准备买房子呢!这说涨就涨,也太快了!

    
    不少三四线房价能涨到你怀疑人生,怀疑是否还要在大一线城市待,因为你一线落不下脚,现在连家都回不了!涨到你连奋斗的激情都减少了,因为去哪买房都不容易了!
    
    据最新的数据显示,全国200个县城新建商品房销售均价超9000元/平方米。房价突破万元的城市也已经超过60个,这其中有近1/3是三四线城市!
    
    不过,业内人士指出,小城镇本身不是很大,同时受到热门一二线城市高房价的传导效应,从持续性上来说,随着周边热点城市购房政策的收紧,反而让这些城镇楼市获益,出现了翻番上涨的情况!
    这些城市涨得快,跌得也快,本身的库存非常充足,本地人基本上都有房了,若没有人口流入将来的空置率会越来越高!
    
    同样,知名经济学家马光远也不看好三四线城市的房子,虽然说北上深的房价很高了,高得很变态!但其实没有太大的危险,而三四线城市房多人少,才是全球房地产泡沫最大的地方,这些地方的房子究竟怎么办,根本没有答案。
    
    意外之言三四线泡沫严重,跌是难免的,将来可能根本卖不出去!
    
    房子在增多,人口在流出这样的趋势必然会导致未来中小城市空城现象频现,房子基本上都没有人要了,炒房客都没法套现。也许只有当我们的房子多到这个状态了楼市中的炒房才会真正的彻底消失。
    但是等到了这个时候,我们的家已经变了样。作为原住民的我们已经被过高的房价赶离了家乡。就算未来房价下降了,我们选择回到家乡,这个空城是否还是当初的模样? (博讯 boxun.com)
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