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苏州太湖官员落马 被指曾造成国资流失2.5亿元
(博讯北京时间2013年8月08日 转载)
    
    来源:第一财经日报
    

    苏州市纪委5日发布通告称,经调查,苏州太湖国家旅游度假区党工委委员、管委会副主任徐毓隆在任吴县市(吴中区)房产管理局局长期间,利用职务之便收受他人贿赂;道德败坏。对其涉嫌犯罪问题及犯罪问题线索移送司法机关依法处理。
    
    此前,苏州市纪委、苏州市监察局发布消息称,中共苏州市纪委对徐毓隆涉嫌严重违纪实施“两规”调查。
    
    有知情人士也曾对《第一财经日报》表示,徐毓隆被“双规”,与其在房管局任内事务有关。
    
    本报还独家调查获知,徐毓隆(曾用名徐玉龙)胞弟徐玉麟当年拿下苏州高新区商业地王,囤地8年后,已于今年3月转手出让。
    
    十年前往事被举报
    
    公开资料显示,徐毓隆,男,1963年3月生,1980年9月参加工作,1993年6月入党,党校研究生学历,曾任吴中区房产管理局局长、党委书记。2007年任苏州太湖国家旅游度假区党工委委员、管委会副主任。
    
    此次事件的发生似乎比较突然,7月初,徐还在参加商会成立大会等公开活动。
    
    苏州当地企业界人士告诉本报,去年下半年开始,当地便有关于他可能会出事的言论在流传。而徐玉麟8年前在苏州高新区拍下的“地王”,也于今年3月转手出售,售价并不高,该人士推测,可能跟急于出手有关。
    
    另有知情人士告诉本报记者,徐毓隆被“双规”,和一份流传近两年的举报材料有关。
    
    这份举报材料称,徐毓隆在任职苏州吴中区房管局局长期间,主导吴中区房屋开发总公司改制为苏州市嘉宝房地产开发有限公司,股份最终变成自己家族所有。
    
    举报材料称,2003年12月,徐毓隆指使徐玉麟注册北京中嘉伟业投资有限公司,并在成立次日受让了苏州市嘉宝房地产开发有限公司的控股权。
    
    材料还称,2005年徐毓隆利用职务便利,指使相关人员在明知自身资金和开发能力均不足的情况下,利用苏州市嘉宝房地产开发有限公司的资质参与狮山商业区地块项目的拍卖。取得土地开发权后,徐毓隆指使苏州市嘉宝房地产开发有限公司(吴中区公房管理中心是股东)分三次出借巨额资金1.34亿元给项目公司,用于交付土地款。在即将获取巨额市场收益之时,徐毓隆又伙同相关人员平价将苏州市吴中区公房管理中心所持股份转让给第三人。
    
    “按照保守估计,其上述行为造成直接国有资产流失达到2.5亿元。” 举报材料称。
    
    对上述材料,本报记者日前联系徐玉麟询问,徐玉麟没有正面回答,只言现阶段由苏州市纪委回答为宜。
    
    胞弟切入房地产生意
    
    徐玉麟原来在北京娱乐圈发展,自嘉宝房产改制后,逐渐切入房地产行业。
    
    2012年6月,本报曾独家报道《苏州高新区地王:闲置七年成菜地》,详细描述了徐玉麟巨资吃下苏州高新区地王后闲置的过程。
    
    该地王在规划公示中定名为“滨河世贸中心”,曾经贵为2006年苏州高新区商业地产“地王”,连续多年列入高新区十大项目之列。在2006年的第一次土地拍卖会上,这块编号为“苏地2005-B-62”的商业、居住复合用地作为拍卖现场面积最大、总价最高的地块,最终以4.68亿元成交,成交价为427万元/亩,当时被本地媒体称为“一块含着金钥匙的地”。
    
    地块中标者为“江苏大辰公司”,之后开发商成立了项目公司苏州银庄置地有限公司,当时苏州高新区还以《民资涌进高新区》高调报道此事,希冀新区商贸业格局借此大步提升。
    
    江苏大辰公司实际控制人正是徐玉麟。滨河世贸中心如此巨大体量的综合体项目,对开发商要求极高。但徐玉麟此时涉足房地产行业并不久,也缺乏开发大型商业综合体项目的经验。
    
    上述知情人士说,开发商一直没闲着,地块项目公司银庄置地以地块转让或合作开发的名义与多方谈判。七八年来,这块地一直没有动工,沦为菜地、停车场,直至今年春天被出售。
    
    今年3月27日,香港花样年控股集团有限公司在官方微博上发布公告:公司以约5.11亿元的总代价成功收购苏州银庄置地有限公司的全部股份。全部交易完成后,花样年将获得苏州银庄在苏州市虎丘区的两块用地,用地性质均为住宅及商业性质。获购两地块总占地面积分别约为35841平方米及37218平方米,总建筑面积约199865平方米。
    
    考虑到当年的土地成本和多年来的房地产牛市,这一出售价格并不高。
    
    本文来源:第一财经日报 (博讯 boxun.com)
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