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地方版新"国五条"料凸显差别化调控
请看博讯热点:房产泡沫

(博讯北京时间2013年2月27日 转载)
    来源:GEDA资讯中心
    

GEDA:地方版新"国五条"料凸显差别化调控
    

新“国五条”框定的大方向仍待细则落实。
    
     据了解,国土部、住建部以及新“国五条”提及的一些热点中心城市都在紧锣密鼓地落实细则,研究下一步调控思路和节奏。而各个地方,特别是1月房价上涨较快的一线城市,最快将在下月甚至两会前就相继推出实施细则。
    
     与前几次调控的大面积铺开不同,本轮调控方向由国务院明确,但在具体执行中,地方政府根据本地楼市实际情况将有较大的灵活度,差别化调控意图会更加明显。
    
     一线城市无疑是本轮调控的重点。新近公布的1月房价指数显示一线城市(如北上广深等)涨幅继续高于二三线城市,这些一线城市的后续调控政策备受市场关注。
    
     北京市住建委相关人士表示,今年北京将继续严格执行限购政策不放松,进一步完善购房资格审核机制,并与其他相关部门联动检查限购执行,坚决遏制投资投机型需求。
    
     业者表示,目前“国五条”细则被炒得很热,从当前楼市来看,一线城市的确出现成交和价格上涨的现象,但一些二三线城市还存在着库存较大、楼市需求不足的现状,因此调控不会一刀切。
    
     国土部副部长胡存智日前在国土部会议上也指出,要明确异动城市,提高调控的针对性和精准性。 (博讯 boxun.com)
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