买房不只送汽油 济南楼市优惠力度再加码
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(博讯北京时间2011年6月02日 转载)
济南楼市迎来一轮低价楼盘的热销，东部一楼盘以1100多套的成交量，创下楼市近期日成交新高。而进入6月份，楼市打折优惠力度再度加码，最高优惠达32万元。对此，有分析人士认为，未来一段时间内，在加息预期及楼市调控、限购尚未放松的大背景下，济南楼市或迎来一段“以价换量”的时期。
周销售前10名中7个楼盘均价低于7000元
5月29日上午，东部楼盘恒大城解筹摇号选房，当天成交近1100套，创下济南楼市近期成交新高。同一天，位于市区西南部党杨路上的绿地国际花都二期升级组团也销售了200套房源。 (博讯 boxun.com)
记者了解到，上述两楼盘的热销与其同为低价楼盘相关。恒大城推出8.5折优惠，销售均价在7000元/平方米，折后最低价仅6480元/平方米，并送1500元/平方米精装修。而绿地国际花都二期的价格也不高，均价为6400元/平方米。这与过万元的楼盘形成鲜明对比。
据了解，近期入市选择低价楼盘的多为刚需购房者。昨天，在绿地国际花都售楼处，正在办手续的购房市民孙芸称，“我选中的这套房，一平方米6500元，一套90平方米的房子总价不到60万元，首付十几万元，在我承受范围内。”
济南建设部门官方网站的统计数据也显示，近期热销的主要是低价楼盘。在近一周成交排行榜前十位的楼盘中，7个楼盘已售均价低于7000元，包括恒大城、银座常春藤等。
6月楼市优惠力度加码最高优惠达32万元
记者了解到，自4月底有楼盘打出“响应政府号召低总价开盘”开始，济南楼市各楼盘的优惠力度开始加大。5月份，一些楼盘为了快速消化房源，与低开策略一样，采取了“暗降”的方式，一时间市场上出现了买房送一吨汽油、买大户型房子送一半契税、买房送2万元装修、买房送物业费等各种优惠形式。
记者昨天统计发现，6月推出优惠的楼盘，由5月初的20多家增加到37家，力度也加码了，措施包括“特价房，每套可享8万元优惠”、“赠送超大花厅”、“送1500元/平方米豪装、前20名到场客户额外8.2折”等，甚至有楼盘喊出“一期大清盘!最高优惠32万/套”。
记者还发现，当前推出优惠的楼盘已不仅包括住宅项目、公寓，商铺、写字楼、别墅等也加入打折、优惠行列，楼市“暗降”风已开始蔓延。
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