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济南新建商品住宅1月份均价7713
(博讯北京时间2011年2月16日 转载)
      济南市城乡建设委发布全市新建商品房市场权威数据显示,1月全市新建商品住宅均价为7713.31元/平方米,同比增长16.35%,环比下降6.49%。
    
       数据显示,1月济南新建商品房批准预(销)售11386套、891052.85平方米。其中住宅5291套、627664.08平方米;办公写字楼487套、80085.91平方米;商业用房214套、31794.36平方米;公寓782套、28367.52平方米。 (博讯 boxun.com)

    
      成交方面,当月新建商品房网签成交9747套、897152.49平方米,成交均价为8116.51元/平方米,同比增长8.03%,环比下降11.19%。其中新建商品住宅销售6519套、790000.88平方米,均价7713.31元/平方米,同比增长16.35%,环比下降6.49%;办公写字楼销售188套、23116.81平方米,均价11888.76元/平方米,同比增长24.45%,环比增长62.25%;商业用房销售615套、21710.72平方米,均价25025.35元/平方米,同比增长16.62%,环比增长13.94%;公寓销售342套、20253.17平方米,均价为10588.64元/平方米,同比增长22.93%,环比下降19.57%。
    
      业内人士表示,从统计看,新建商品住宅均价同比增长仍比较多,但环比出现下降,表明国家和地方实施的一系列调控政策正在发挥效力。不过由于缺乏此前的数据,因此难以看出新建商品住宅成交均价是从何时开始下降的。此外,从统计情况看,办公写字楼和商业用房的成交价格不论同比还是环比,均有大幅度增长,说明全市投资性房产受到不少投资者追捧,表明投资性购房已转向商业性房产领域 (博讯 boxun.com)

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