据中国之声《央广新闻》报道，高档房征收房产税进入倒计时，最新消息是，重庆方案将对高端的存量房和增量房同时征收房产税。

     重庆将对高端存量房和增量房征税 (博讯 boxun.com)

     近日，重庆市长黄奇帆在重庆两会上表示，重庆即将就房产税事宜召开新闻发布会，征收对象包括存量房和增量房。据有关人士透露，公布房产税方案的新闻发布会将在1月中旬召开，到时，重庆房产税税率、高档房认定，如何征管等颇受关注的细节都将公之于众。我国财产税制度将迎来历史性的突破。

     据了解，重庆房产税改革主要针对高档商品房和打击炒房投机，存量和增量房均包括在内。其中高端商品房，主要包括别墅、高档大户型商品房，对别墅将不论面积和价格一律征收房产税；高档大户型商品房须其评估价值达到一定价格以上才征收房产税，可能为上年重庆主城区商品房销售均价的2-2.5倍。

     同时为打击炒房投机行为、遏制房地产泡沫，重庆还将对个人拥有的多套商品房征收房产税。有消息称，计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144平方米以上，多套房建筑面积实施累加制。此外，房产税税率可能为房地产当年市场价格的千分之五到百分之一点五。

     各方评论

     财政部财科所所长贾康表示，开征房产税既可以缓解房屋的供需矛盾，又可以抑制投机炒房，同时还能够活跃租房市场。重庆开征高档房房产税是很好的尝试。改革是一个渐进的过程，试点就是为将来向全国推广积累经验。

     日前，经济学家郎咸平(微博)表示，房产税不能从根本上解决房价问题，真正的炒房人是房子今天买了，明天就卖。房地产税征收的对象是长期持有者。这类型人有两种，一是富人，二是穷人。房地产税影响最大的是买得起房的穷人。他认为，只要国内负利率状况不改变，保障性住房建设不到位，仍难改变避险资金进入楼市的趋势。

     华远地产总裁任志强也在博客中发出质疑。任志强认为，重庆准备实施的房产税是一种只针对高房价、类似于高消费的特别消费税，只能是“昙花一现”。而且重庆房产税既不能抑制房价，也不能解决财政收入对土地收入过度依赖的问题。 (博讯 boxun.com)