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北京问题保障房使用低价不合格混凝土
(博讯北京时间2010年11月02日 转载)
    来源: 新京报
    
     今年7月,市住建委通报,位于大兴区旧宫三角地的明悦湾保障房项目,被检查出混凝土试块强度不符合设计要求。10月8日,市住建委确认8栋楼混凝土存在质量问题,决定拆除其中6栋楼重建,另两栋楼将局部加固。 (博讯 boxun.com)

    
    在建保障房工程因出现质量问题被拆除重建,这在北京还是首次出现。而在整个事件中,“混凝土质量”无疑成为一个核心问题。
    
    市住建委相关负责人则表示,该项目使用了问题混凝土,价格压得比较低,对此,各环节相关单位都有责任。
    
    ■ 焦点
    
    1 出现问题混凝土“谁之罪”?
    
    开发商:三方考察后决定供应商 施工方:所用混凝土系开发商提供
    
    一个保障房项目为什么会使用不合格的混凝土,对此,开发商和施工单位各有不同的说法。
    
    施工方住总二公司的相关人士说,施工所用的C30混凝土,是开发商提供的,而且价格大大低于市场价,每立方米只要248元。住总认为,问题出现在低价混凝土上。
    
    开发商日月地产的办公室主任王涛则表示,明悦湾保障房部分的混凝土供应商,原先是要用住总集团下属的混凝土公司,但由于供货的原因,这家公司违约了。“最后定下华跃腾飞,是经过三方现场考察后决定的,我们、住二、监理单位都参加了。”王涛出具了一份签约文件,记者看到上面有三家单位的签字。
    
    日前,记者在明悦湾项目附近,以及从网上查到的地址,都没能找到这家华跃腾飞混凝土有限责任公司。据市住建委公布的信息,该公司已被责令停产,并被立案处罚。
    
    在位于丰台区白盆窑村的一处混凝土厂,记者询问C30混凝土的价格,负责人称每立方米300元,“这个价格我们只能赚10块钱,再低就做不了了。”
    
    南五环外,一家名为“住总正华”的混凝土厂工作人员则表示,C30混凝土的售价为290元。
    
    北京一位国有混凝土企业的负责人称,听说过华跃腾飞公司,“是一家个人的混凝土公司,规模也比较小。”
    
    针对混凝土的价格,该负责人分析认为,如果每立方米248元,是肯定要亏本的,“如果不想亏本,唯一的办法就是改变其配比,减少水泥用量,掺加别的较为便宜的矿粉,从而降低成本,当然,混凝土的质量也会因此下降。”该负责人说,但这种偷工减料的情况在北京并不多见。
    
    2 混凝土浇筑前是否曾加水?
    
    开发商:有照片证明施工方“注水” 施工方:媒体相关报道未采施工方
    
    采访中,日月地产的王涛还表示,他们发现住二公司在施工时,对进场的混凝土加水。
    
    王涛还向记者出示了混凝土厂和监理单位拍摄的照片,照片上显示,有人在向混凝土罐车中插入水管,“拍摄的人想制止,但遭到住二人员的殴打。”
    
    对于该说法,近日,住二公司在接受某媒体采访时曾表示,目前,北京多数混凝土公司的罐车司机都配备了相机或拍照手机。这些罐车司机经常会要求工地的工人帮忙用水管刷车,随后司机就用相机拍照。这次的照片就是混凝土公司提前准备好的,目的就是一旦混凝土被查出质量问题,好推卸责任。
    
    但记者就此向住总集团和住二公司求证时,他们均称,公司的相关人员都未接受过采访。
    
    记者调查的几家混凝土厂均表示,进场的混凝土不能擅自加水,如果黏稠,只能加入专用的外加剂。“加水会直接影响到混凝土的强度,水的比例提高了,强度自然就下来了。”上述那位国有混凝土公司的负责人说。
    
    他表示,混凝土加水的情况,在施工单位中虽然不普遍,但确实是存在的。
    
    另一家混凝土厂的负责人承认,混凝土罐车司机有时候确实会偷拍,但一般不敢用相机,都是用带拍照功能的手机。“至于洗车,我们的罐车一般不在工地洗,人家也不愿意给你洗啊。”
    
    记者未能采访到该项目的监理单位。
    
    3 混凝土质量问题如何发现?
    
    开发商:施工单位一直未提供检测报告 施工方:发现质量问题并主动停工
    
    被拆除的楼,已经施工到5至9层。那么混凝土的质量问题是怎么发现的?为什么最初没发现?
    
    对此,开发商和施工单位又有了不同的说法。
    
    王涛表示,在5月底6月初该项目停工时,开发商和监理单位一直都没有收到过混凝土检测问题的相关报告。但开发商通过其他途径了解到,早在今年三四月,楼体刚完成地下结构施工时,施工单位%C (博讯 boxun.com)

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