北京收回双料地王强烈震动周边楼市

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北京收回双料地王强烈震动周边楼市
(博讯北京时间2010年2月01日转载)
    来源：法制晚报
     顺义后沙峪单价与总价地王因逾期未签相关合同市国土局发公告----北京双料地王今被收回 (博讯 boxun.com)

    今天上午，北京市国土资源局发布公告，取消北京大龙地产竞得2009年单价与总价双料地王的顺义后沙峪地块的资格。

    2009年末，顺义后沙峪地块在各大地产大鳄的竞争中，被大龙地产以50.5亿的成交总价、接近3万的楼面单价一举夺得，成为2009年名副其实的双料地王，但不到一个月，该地块命运陷入迷茫中。

    2010年1月中旬，大龙地产因欠缴土地出让金，被北京市国土资源局暂停拿地资格。今天上午，北京市国土资源局正式发布公告收回该地块。

    公告显示，2009年11月20日，大龙公司通过拍卖方式，以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权。

    由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，依据《拍卖文件》的有关规定，北京市国土资源局决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于大龙公司已缴纳的2亿元竞买保证金将不予退还。

    这是北京土地交易历史上首次出现地王被收回的情况。北京中原三级市场研究部认为，2009年楼市疯狂以来的第一次土地被收回，证明了国家在宏观调控方面的政策已经落到实处，楼市从源头开始收紧。

    对于百姓而言，当初花了大价钱买了这块地周边房产的人在收益方面将受到影响，并且对顺义区的楼市将带来很大的负面影响，最近两个星期，这块地周边的房源量已经猛增36%，客户减少八成，现在地王正式被收回，房主的抛售现象将进一步增多。
     _(网文转载) (博讯 boxun.com)

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