欲治楼市亂象.先懲腐敗官員

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欲治楼市亂象.先懲腐敗官員
(博讯北京时间2009年8月20日转载)      賄賂成本轉嫁百姓

     (博讯 boxun.com)

    近日，上海市浦東區一名處長因受賄二十九套房產受到查處。這則消息已經披露，這位原「炒房處長」立即成為網絡名人，引起人們熱議不息。
    眾所周知，近年來內地房價節節攀升，普通百姓聚其一生積蓄也買不起一套房子，這位處長卻擁有二十九套房子，而且是分文也不用花，其情節之惡劣已經超出常人之想像能力。

    這位「炒房處長」於一九九九年至二○○八年任職期間，為他人謀取利益，先後收受地產商賄賂款項一百零六萬元，以及價值一千三百餘萬元的房產二十九套。

    按理說，處長並不是多麼高的職位，只不過是一個普通的中層幹部，他怎麼會有機會收受數額如此驚人的賄賂呢？其實，箇中緣由並不複雜。

    原來，這位「炒房處長」雖然只是一名規劃建設處的處長，但和此前下台的很多貪官一樣，雖然官位不高，但手中卻握有實權。一般的地產開發專案，這位處長就有審核權力，能否通過，實際上由他說了算。如果不涉及總體規劃或重要規劃範圍，上層領導就不再加以嚴格審查。

    由此，這名看似官位不高的處長，卻掌握着眾多地產商的生死大權，地產商們爭先恐後地將房子免費送給他也就順理成章了。

    賄賂成本轉嫁百姓
    但天下沒有免費午餐，吃了人家的嘴軟，拿了人家的手短，這位處長得到了地產商的好處，自然要替人家辦事。可以推斷，在這位「炒房處長」通融下，必定有很多本來不合格的地產專案得以通過。而從上海方面披露的情況來看，目前還只是這位「炒房處長」受到查處，而那些給他送房子的地產商，以及那些在他手中通過的項目，至今仍安然無恙。

    無論當局是否敢公開行賄地產商的名單，有一點卻是毋庸置疑的，這就是地產商們絕不會做賠本生意，他們向這位處長行賄的錢絕不會白花，房子更不會白送，最終都要通過抬高房價，轉嫁給買房子的老百姓。

    內地房價飛漲，早已違背市場規律，不僅惹得百姓怨聲載道，而且也引起高層關注。因為如果地產泡沫過於嚴重，一旦爆破，將會給經濟帶來毀滅性的打擊。因此，即使在金融危機之下，當局也沒有忽視對地產市場的調控。

    但現在看來，眾多貪官的胡作非為，不僅使當局的調控化為泡影，更使百姓對樓市徹底絕望，導致樓市亂象叢生，怪事迭出。

    近年來，各地不斷查處地產領域腐敗案件，從北京的「明星區長」周良洛到上海的房地局原副局長殷國元，受賄金額一個比一個驚人，天津市檢察院原檢察長李寶金更是將一女地產商納為情人，共同聚斂錢財。

    試想，有這些不良官員上下其手，內外勾結，內地的地產市場怎麼能健康發展？當局應當明白，中國要想擁有一個健康的地產市場，一個有助於而不是有害於經濟長遠發展的地產市場，一個重要的前提就是加大反腐敗力度，嚴查這些隱藏其中的貪官污吏。

    東方日報
    18/8/09 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)

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