[加评论] 页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大陆新闻]
   

上海塌楼揭黑幕 韩正辞职平民愤/刘春
(博讯北京时间2009年7月04日 来稿)
    
      上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建13层楼房6月27日整体倒塌。目前,政府部门已经对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取“适当控制措施”。(6月29日《京华时报》)
     (博讯 boxun.com)

      楼房整体倒塌在国外时有发生,但在国内尚属首次,且倒塌的姿态自然而诡异,很快成了传遍世界的爆炸性新闻。《联合早报》报道说,现场图片让外国人惊呆了,整栋楼房的玻璃一块没碎,并因此揣测玻璃来源于军方新研制的高科技材料。
    
      老外们抱着看热闹的心态来看上海这桩怪事,我们无法干涉。但对于我们中国人来说,楼房倒塌是意外,更意外的是楼房的质量,质量不好远比价钱昂贵带来的烦恼更甚。
    
      楼房是很奇怪的商品,价格昂贵,质量却无法保障,根源在于成本“过度瘦身”。对此,本周已有多家媒体曝光类似现象。
    
      “按照开发惯例,2000元/平方米的建安成本足以完成一处品质不错的中高档住宅。假设成本管理得好,想从建安成本这一块节省投资,最‘聪明’ 的办法就是在水泥、混凝土以及钢筋这些原材料上下些功夫。”《第一财经日报》6月30日援引一家地产商的话披露,后经沪上一家开发商证实,“去年钢筋的价格翻番,混凝土的价格上涨50%。如果稍微对二者所占比例做一个调整,或许建安成本就可以节省一部分。”若是“比例调配”得当,建安成本最高可缩减到项目总成本的一半。
    
      据当天《华商报》报道,西安市宏途星城楼盘居然隔墙内芯塞纸,“业主在卫生间附近的隔墙处,一把扯下大片的石膏板和网绳,成卷成卷的棕黄色的纸豁然外露,纸张中还夹杂着电源开关盒,摇动隔墙时还会感到晃动。业主在房内的隔墙上打一拳、踢一脚,墙上就会出现洞,墙里填纸外露……”至于“填纸隔墙” 到底是施工时对新材料的运用,还是“问题墙”,是否符合国家有关标准和要求,还有待相关部门进行调查。
    
      其实,熟悉房地产行业的人都清楚,建安成本是建筑安装工程成本的简称,包括建材费、人工成本费、机器使用费、水电线路安装费等,大约占总体房产成本的40%。在逾越房地产冬季时,建安成本成了开发商最可挤压的成本之一。
    
      “开发商一直在强调,房价为什么高,是因为土地价格在高,现在还有很多人这样说,其实都是胡说八道。”知名经济学家、社科院金融研究所研究员易宪容这样认为。他同时就上海正在整顿的楼房倒塌事件爆料:“上海市倒塌的那个楼卖到外面是1.8万元/平方米,土地价格是602元/平方米。整个楼房的成本是4%,土地价格跟房价有关系吗?!根本就不需要去计算,可以忽略不计。”
    
      上海塌楼事件再次揭出房地产暴利与低质的黑幕。事实证明,暴利永远不会有满足的上限,越是暴利的市场越有低质的可能;而暴利与低质基于房地产相伴共存,与之俱来的则是隐性的“权力坍塌”。调查结果还没出来,原因众说纷纭,但无论何种原因,都逃不了人祸。就社会而言,权力永远不能倒塌,但愿对此的救赎尽快来到。 [博讯来稿] (博讯 boxun.com)

博讯相关报道(最近20条,更多请利用搜索功能):
  • 江苏镇江:刘春芳因可能上访而被关入黑监狱
  • 江苏镇江: 刘春芳不明不白被劳教(图)
  • 唐山:政府强行转卖绿化的荒山/刘春杰
  • 燃油税意见稿应修改增加的内容/刘春
  • 唐山荒山争议案:中国宪法、法律,你让国民相信你什么?/刘春杰


    点击这里对此新闻发表看法
  •    
    联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。