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合生创展大跌39% 传主席朱孟依涉黄光裕案遭查(图)
(博讯北京时间2009年2月20日 转载)
    
    来源:《苹果日报》
     财华社消息,合生创展(00754-HK)受其主席遭调查的传闻影响(00754-HK)大跌28.42%,报3.45港元,盘中最低至3.31港元,成交1.09亿港元。
    
    据报道,公司主席朱孟依传闻涉及国美集团(00493-HK)前主席黄光裕一案,被内地公安部门限制出境,正在东莞配合有关部门调查;合生拒对事件回应。
    
    截止20日上午收盘,合生创展股价下跌39.63%,报收2.91港元。
    
    合生创展资料
    
    合生创展集团有限公司(合生创展)1992年进军房地产业,1998年在香港联交所主板上市(代码:754),是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。
    
    从 1993年起,合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设,开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间,合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度,实施区域中心和系列品牌发展战略,在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目,成为这中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一,业已奠定行业龙头地位。
    
    合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念,致力成为完美生活的缔造者。作为根源于香港的现代企业,合生创展汇集中港两地优势,将世界级居住经典引入中国,实现国人人居梦想,成就业主完美生活。消费者的需求,就是合生创展的追求。展望未来,合生创展集团将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战,全力投身运营中国城市未来,向国际化、专业化方面迈进,成就“合生”辉煌品牌。
    
合生创展大跌39% 传主席朱孟依涉黄光裕案遭查

    
    合生创展集团董事局主席朱孟依(资料图片)
    
    
     朱孟依简介
    
    出生年月:1959年8月
    
    籍贯:广东丰顺
    
    职位:合生创展集团董事局主席
    
    毕业院校:高中
    
    
    经历] 朱孟依:实干本色商人智慧
    
    业内有人戏称朱孟依为“朱老农”,不仅因为他有大量的土地储备,盖了数百万平方米的房子,还因为他几乎从不在公众前露面。
    
    “在我们看来,朱总其实过得很辛苦,因为他很务实,对工作的细致程度,甚至可以用‘殚精竭虑’来形容了。”他的员工这样评价他。
    
    他做事亲历亲为,性格中还有一种业内人士称之为“商业信念”的“犟”。朱孟依的下属都对他有种敬畏感。他有时认真得可怕。譬如珠江绿洲开发前期,由于这是以合生创展品牌打入京城的第一个楼盘,老朱甚至在餐桌上都不断和在人讨论户型设计稿,“那架式,反而他像是一个来打工的”,他身边的人回忆道。“苛刻”也是朱孟依身边的员工对他的评价。“他经常因为对员工工作不满而发脾气”。
    
    现年44岁的朱孟依,1992年与人在香港共同创办合生创展集团有限公司JHK0754K。11年后,合生创展集团已经发展成为一个资产总值过80亿元的香港上市公司。
    
    “大音希声,大象无形”,朱孟依似乎深谙这一道理。他引领合生创展在广州城纵横捭阖后挥师北上,一口气在京城拿下数幅大地块,全国性品牌由此树立;而他的低调作风,又为其性格抹上一层神秘色彩。
    
    据说,1980年代中期,在老家广东丰顺县城,20岁出头的朱孟依凭借着敏锐的见识、独到的眼光,挖到了第一桶金。那时丰顺县城商业刚刚兴起,不少人都去摆摊做生意,朱孟依想:要是能够将摆摊集中在一个地方,既热闹又方便。于是他去找镇政府,提出由他出资建设商业街,只要求将业主租金提成。他拿到了“订单 ”。
    
    朱孟依的市场洞察能力以及善于利用政府资源,使得他很快在广州扎下来,而且是深深地扎入土地之中。早年,他以低廉价格抢先一步在当时尚属偏僻的广州天河区购买到大批农田。这种抢在他人之前数年拿地的做法,令合生创展此后仅土地资产即呈数倍乃至10数倍级增长。事实证明,朱孟依早年那些偏僻、地价低廉的地块,数年后成为了城市扩张的中心区域,如广州的天河东圃、番禺等。
    
    朱孟依不会放过任何一个商机。2000年前后,朱孟依利用为广州九运会铺设数据传输网络工程的机会,“顺带”为自己铺设了几条管道,然后,通过将这些管道出售给那些急于铺设光缆的电信运营商,在两年不到的时间内,就净赚了10个亿,而朱自己前后投入不超过两个亿。
    
    合生系深陷裁员传闻
    
    从2008年12月起,珠江投资和合生创展将大幅裁员的消息不胫而走。
    
    早在2008年12月17日,天涯论坛“来吧”就出现了一篇题为《珠江投资有限公司即将裁员30% 》的帖子。发帖人说,“我是上海珠江投资有限公司的一名员工,公司年底准备裁员30%。此前大家合同都是只签了一年,大多数员工的合同在2009年1月1 日左右都会到期,可能一部分就不续约了,一部分裁员,现在人心惶惶啊!”
    
    2009年 1月4日,国内某知名地产网站的论坛里,又有网友爆料:“珠江集团以及合生创展集团2009年的规划是,2009年全线停工,新项目将不再开展,已经开展的项目也要收缩。现已经开始采取大刀阔斧的裁员举动,部分下属子公司被全体解散,大部分子公司裁员达到50%左右,项目施工已经全线叫停,由此举可看出,珠江集团坚定贯彻了在2009年全线收缩的既定目标。”
    
    2009年1月15日,新浪乐居论坛上又出现了一篇题为《合生创展集团大量裁员引起危机,公司内部人心惶惶引起骚动》的帖子,称“由于地产行业低迷,合生创展集团年底大量裁员、降薪,并拒付2008年年终奖金,造成公司内部人员人心浮动,为避免造成更大的混乱,北京集团总部从日前开始每日下班后,禁止员工加班,6点钟之后,整座办公大楼清人、锁门,并加强保安,进行巡逻,公司内部如临大敌,状况严重”。
    
    对于裁员的消息,合生创展有关人士则回应时代周报记者:“这些消息纯属猜测。”但不愿意提供进一步的信息。
    
    而珠江投资人力资源管理中心行政经理黄月华向时代周报记者解释,“我们每年都会根据业绩进行人员上的调整,今年也同往年一样,属于正常的人事变动。2009年,合生在全国各地都还有不少项目要上马,如果裁员50%,都没人干活儿了。”
    
    时代周报记者从珠江投资控股有限公司的内部员工处获悉,珠投裁员是事实。而且裁员的面很广,几乎各部门都有,只是有的部门多些,有的部门少些,其行政部门信息办就裁员将近50%。“去年底就传出消息了,到现在裁员差不多结束了,人人自危的时候应该已经过去了吧。”该员工对时代周报记者说。
    
    而合生创展方面,虽有裁员传闻,但另一方面,却仍旧在积极地进行2009年校园招聘。工作地点主要在广州、惠州、北京、上海、天津等地。
    
    满堂红地产首席研究员龙斌听闻消息,对时代周报记者表示,“经济不好,裁员很正常。中介公司都裁员好几拨了。”
    
    
    
    
     _(网文转载) (博讯 boxun.com)

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