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1041户受骗高校教师业主困于骗子——河南省教育厅
(博讯北京时间2008年8月22日 首发 - 支持此文作者/记者)
    
    省教育厅对河南省1041户高校教师骗来骗去
        (博讯 boxun.com)

      (记者李熙采访报导)河南省郑州市高校教师生活园区,是河南高校教师抛开“桶子楼”迎来的“德政工程”,却在省教育厅在落实小区建设工程中,未能严格办事程序,导致了8年来小区业主无法拿到房产证,多年来周旋在教育厅、郑州市政府与开发商之间得不到解决深感无奈。
      
      郑州市高校教师生活园区工程,是1999年10月由省教育厅直接实施,于2001年6月完工,计有25座楼房1000余户。第一批入住的业主是按照教育厅规定的时间,一次性缴清购房款再领取钥匙后入住小区的。经济学院王姓教师说,一切事项均按照教育厅发布的档规定程序办理,这里住的大都是经济学院的教师。
      
      “德政工程”背后的无奈
      
      他说,因为是德政工程,在常人的眼中,高校小区中的生活应该是风光无限了,但是令人难以置信的是,在这体面与风光的背后,却隐藏着这些国之栋梁急于向外人一吐为快的满腹苦衷。
      
      据《郑州市丰庆路省会高校教师住宅集资建房购房协议书》说明,这个小区是由国家、学校和个人三方面分担筹资集资建设的教师住宅,即所谓“集资建房”,住户将比照“安居工程”办理产权证。产权归个人所有,享有占有权、使用权、受益权、处分权,亦可依法继承和抵押。
      
      王姓教师说,当时是为了解决教师住房困难,凡入住者,都把原来的住房上交单位,现在他们得到的是既无产权也不得上市的住房,这是高校产业化暴露出来的问题。
      
      豫教小区现住户有1041户都没拿到房产证,据说这是第一、二批购入的人数,事实上按规划还有第三批,都被开发商豫教房地产公司给卖了,他说,这些都属于政府内部行为,我们争取了多少年了,去年还申请上街游行,8年过去了,一点下文也没有。
      
      糊涂开发商无证建房
      
      经济学院退休教师王劲松表示,因为开发商所有证照都没办,包括土地使用权证、房产证等,现在被税务单位查出来了,就要开发商缴交1300万人民币的营业税,后续的手续才能办。
      
      教师们询问豫教房地产公司的股东得到的答覆是:“公司现在经营亏损,无法办理土地使用证和房屋所有权证。”开发商说推案时没这个规定,是2001年税法新规定,开发商拖延了办证时间才延伸出这个问题。
      
      开发商张红云向小区业主说,将向郑州市人民政府提出一份报告说明情况,现在要他们等人民政府的批示,如果政府不收这笔税金就可以办了。王劲松指出,这是一个骗局,多年来骗来骗去,互相推诿责任,现在又要我们找省教育厅对话。
      
      在这些高校教师的要求下,省教育厅蒋厅长答应和他们对话,但在约定当天蒋厅长打来电话说他要在北京开个会,等他回来再说。
      
      2006年8月,蒋厅长代表河南省教育厅向小区业主承诺,一定在2007年教师节前把房产证送到高教小区1041名业主手中,如今2007年教师节已经过去,2008年教师节也快到了,小区业主房产证还要多久才能拿到?他们也不知道。
      
      善良的高校师耐心再等等吧!
      
      记者电访教育厅厅长,办公室职员说,“厅长不在,要采访找新闻处安排,我们不能私下对外发表说话。”
      
      记者再电开发商张红云,他的电话一直呈现通话中的状态,始终无法接通。
      
      据悉,河南省教育系统房屋建设开发公司,是受河南省教育厅委托办理购房手续的,真正的售房方应该界定为河南省教育厅,因此,理所当然应该由河南省教育厅出面来解决。
      
      有土斯有财,郑州市高校教师买了房却拿不到房产证,心理难免不踏实,他们也深恐这个问题间接影响了教学工作品质和身心健康,希望省教育厅能尽快帮他们解决房产证问题。
      
      详细信息请与受骗教师联系:037160133902
      
      http://cache.tianya.cn/publicforum/content/law/1/105775.shtml
      
      http://bbs1.people.com.cn/postDetail.do?view=1&id=87444358&bid=1
      
      http://www.people.com.cn/GB/shehui/1062/2266478.html
    
    
    2004年8月,河南省教育系统房屋建设开发公司董事会在省会高校教师生活园区高校教师业主的尾追堵截之下在省会高校教师生活园区售房部二楼的会议室里,就省会高校教师生活园区房产证问题发表的意见中,为了欺骗省会高校教师生活园区高校教师业主,显示所谓 “诚意”,又强调在省会高校教师生活园区房产证问题的基础上什么都可以对教师承诺的陈词滥调。河南省教育系统房屋建设开发公司自主动请缨“经营”省会高校教师生活园区以来不知撒了多少弥天大谎,不靠谎言它一天都混不下去。2007年河南省教育系统房屋建设开发公司为了表示新的“诚意”,并表现出一付可以宽容大度的姿态。牛皮吹得太大反而一戳就破。不是什么都可以谈吗?几个问题试问河南省教育系统房屋建设开发公司是否可以谈一谈呢?
      
      1. 河南省教育系统房屋建设开发公司谈话中信誓旦旦的说:“只要省会高校教师生活园区高校教师业主不对河南省教育系统房屋建设开发公司尾追堵截,什么问题都可以谈。不仅可以谈河南省教育系统房屋建设开发公司已经提出的“省会高校教师生活园区房产证正在办理”等议题,也可以谈在实现省会高校教师生活园区业主全部资产的所有问题”。
      
      既然如此,如果省会高校教师生活园区高校教师业主方面提出不按河南省教育系统房屋建设开发公司的 “省会高校教师住宅小区物业管理楼永远归河南省教育系统物业公司出租收益(注:河南省教育系统房屋建设开发公司认为河南省教育系统物业公司将是对省会高校教师生活园区进行物业管理70年的长寿公司,这可能吗?河南省教育系统物业公司2007年2月还提出撤出省会高校教师生活园区呢?河南省教育系统物业公司真能这样那可是“造福省会高校教师生活园区全体省会高校教师业主的天大的好事”)”,而是在“省会高校教师住宅小区物业管理楼永远归全体业主出租收益”也就是“省会高校教师住宅小区物业管理楼是省会高校教师生活园区高校教师全体业主业主的共有资产”的前提下谈行不行呢?恐怕不行吧?河南省教育系统房屋建设开发公司一向是将省会高校教师住宅小区物业管理楼视为洪水猛兽的!说什么“省会高校教师生活园区高校教师全体业主业主管理不好省会高校教师住宅小区物业管理楼,不能实现最大出租收益”吗?河南省教育系统房屋建设开发公司如果真敢和省会高校教师生活园区高校教师业主谈这个,别看你贵为河南省的一流企业,还是什么先进纳税大户,河南省教育系统房屋建设开发公司真正有财产权的老总找几个河南省教育系统房屋建设开发公司的律师开个内部会议就能把谈好的废了,这可是有先例的 。这一条,量河南省教育系统房屋建设开发公司不敢谈!
      
      2. 河南省教育系统房屋建设开发公司在这次谈话中对省会高校教师生活园区高校教师业主作了如下庄严承诺: “只要是对省会高校教师生活园区高校教师业主有利的事情,只要是对省会高校教师生活园区和谐的事情,只要是对维护省会高校教师生活园区正常运转有利的事情,河南省教育系统房屋建设开发公司都会尽最大努力去做,并且一定努力做好。这是我们河南省教育系统房屋建设开发公司对省会高校教师生活园区高校教师广大业主的庄严承诺”。
      
      如果省会高校教师生活园区高校教师业主认为到省会高校教师住宅小区物业管理楼去办个老年娱乐室,3层的省会高校教师住宅小区物业管理楼仅仅是其中一层归省会高校教师生活园区高校教师广大业主出租或使用,省会高校教师住宅小区物业管理楼剩余的两层就别说了,说了会吓死他们;让省会高校教师生活园区高校教师业主也看看省会高校教师生活园区高校教师老年业主在省会高校教师住宅小区物业管理楼里而不是在黑暗、狭窄的“省会高校教师生活园区业主委员会的小平房里”发出有力的声音是一件促进省会高校教师生活园区和谐、加深省会高校教师生活园区高校教师业主对河南省教育系统房屋建设开发公司了解的有利事情,想就此问题和河南省教育系统房屋建设开发公司谈一谈是否可以呢?恐怕不行吧?“省会高校教师住宅小区物业管理楼”一向是河南省教育系统房屋建设开发公司的大忌,一个本来应该用来作为省会高校教师住宅小区物业管理的“省会高校教师住宅小区物业管理楼”,无异于一把插在河南省教育系统房屋建设开发公司心脏上的尖刀。一旦把省会高校教师住宅小区物业管理楼仅仅是其中一层归省会高校教师生活园区高校教师广大业主出租或使用,省会高校教师住宅小区物业管理楼剩余的两层河南省教育系统房屋建设开发公司也就保不住呀!‘省会高校教师生活园区高校教师业主的利益’事小,‘河南省教育系统房屋建设开发公司靠省会高校教师住宅小区物业管理楼出租收益得来的钞票自己花着方便’事大,河南省教育系统房屋建设开发公司的现任领导可不能背这个历史罪名。这一条,量你也不敢谈!
      
      3. 如果象河南省教育系统房屋建设开发公司曾在国务院副总理李李岚清、河南省省委副省长贾连朝面前表态把“省会高校教师生活园区建设成为德政工程,给省会高校教师盖更多的经济适用房”的那样,把“省会高校教师生活园区”土地使用权不是出让土地而是“划拨使用土地”的空地的全部盖成省会高校教师生活园区业主休闲的广场(注:现在省会高校教师生活园区没有广场,省会高校教师生活园区业主只好在流动的汽车路上与“危险的汽车”一起休闲);或者是省会高校教师生活园区停车场(注:现在省会高校教师生活园区没有停车场,河南省教育系统物业公司为了更多的停车收益把小区以外的汽车安排在绿地上停车导致绿地被毁坏),是否也可以谈一谈呢?恐怕不行吧?当年为了给省会高校教师盖更多的经济适用房,河南省教育系统房屋建设开发公司可是为了把省会高校教师生活园区早日建设成为德政工程向银行付出了“上亿元”的贷款,这可是割河南省教育系统房屋建设开发公司的肉啊。别说谈,恐怕河南省教育系统房屋建设开发公司的现任领导连想都不敢想,下任领导如果空头承诺日后“不在省会高校教师生活园区这样划拨性质的土地上盖商品房”,将落个立即被撤职。让省会高校教师生活园区的土地用于全体业主而不是河南省教育系统房屋建设开发公司?这不是明目张胆的倒退吗?如果敢谈这个,河南省教育系统房屋建设开发公司的现任领导的做法一定会受到省会高校教师生活园区高校教师业主夸奖。,河南省教育系统房屋建设开发公司的现任领导虽无全球领先的气质,但这点小聪明还是有的。这一条,量河南省教育系统房屋建设开发公司还是不敢谈!
      
      4. 如果省会高校教师生活园区提出按“先建设的先办房产证”的时间顺序,要求河南省教育系统房屋建设开发公司先给“园田路河南省教育系统小区”的愤怒的业主办理房产证的话,河南省教育系统房屋建设开发公司是谈、还是不谈呢?恐怕还是不能谈吧?河南省教育系统房屋建设开发公司一向是‘内战内行、外战外行’当初若不是和21世纪公司勾结开发商品房“青年居易”,让省会高校教师生活园区已经交房款很长时间的A区业主眼巴巴望着自己的权益一天一天、一月一月、一年一年受到河南省教育系统房屋建设开发公司伤害,事后哪来的实力开发商品房“香桔市”呀。这可是河南省教育系统房屋建设开发公司千万丢不得的宝贵经验。高教小区位于“丰庆路”的小区总自来水阀门坏了一个月,清水白白流了一个一个月,业主们交来的物业费就这样白白流进了下水道不也装作没看见吗?省会高校教师生活园区可是第一个帮助河南省教育系统房屋建设开发公司的下岗失业的亲友提供高教小区物业管理的高薪、舒适的工作的,河南省教育系统房屋建设开发公司哪能知恩不报呢?中华人民共和国的《宪法》虽表面上看对河南省教育系统房屋建设开发公司鞭长莫及,但在中华人民共和国《宪法》下制订的《物权法》也不是对河南省教育系统房屋建设开发公司的一切违法行为都不能制约,河南省教育系统房屋建设开发公司违反了法律而因此被告上法庭、赔款、刑事犯罪的被法院判为入狱对河南省教育系统房屋建设开发公司的未来的发展也是大大的不利。河南省教育系统房屋建设开发公司还真不敢捅这个马蜂窝。这样的话题敢不敢谈?就是把河南省教育系统房屋建设开发公司的现任领导的胆借给河南省教育系统房屋建设开发公司,量他照样不敢!
      
      既然不敢,就别吹牛皮,吹破了只能贻笑大方。河南省教育系统房屋建设开发公司最后一点意见是:暂时承诺给省会高校教师生活园区办理房产证但是就是不办。这陈词老调的后面不就是对省会高校教师生活园区高校教师业主欺骗吗?从“2002年1月”,到“B、C、D区建成一起办理”,再到“2005年教师节”和“2007年2月、2007年6月30日”,河南省教育系统房屋建设开发公司早就把自己的承诺忘到九霄云外去了,明明知道“河南省教育系统房屋建设开发公司不愿意给省会高校教师生活园区办理房产证”,河南省教育系统房屋建设开发公司才敢说这样的大话! [博讯首发,转载请注明出处]- 支持此文作者/记者(博讯 boxun.com)

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