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集中营里的私人别墅——李湘败诉有感/郭大龙
(博讯北京时间2008年9月25日 转载)
    
    11月25日有新闻报道说,名主持人李湘在自家别墅建造的阳光屋,被物业公司告到了法院,法院判决李湘败诉,并让李湘限期拆除阳光屋。该消息报道说李湘建设阳光屋之前,曾经在物业公司起草的业主公约上签名,该公约有不私搭乱建的条款,这是导致李湘败诉的证据之一,另一个原因是李湘的这种做法招致了许多业主的反对,说是有碍观瞻。
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    法院的这种判决看似公允,实际上是一种对私有财产的侵害,因为别墅是李湘个人出资购买的,这个房子和与这个房子相关的这个庭院就是李湘的私有财产。这一点我想是任何人没有异议的。既然是李湘的私有财产,那为什么李湘自己没有权力改造和处置呢?别墅是红的我给刷成绿的,然后给别墅建一个阳光房,甚至我把别墅给拆了让它变成一块草地,这些都是李湘自己的权力范围之内的事情。为什么李湘在行使自己权力时却遭到与她的私有财产毫不相干的物业公司和另外一些别墅主人的指责呢?这两个指责的主角,哪一个能够充当将李湘送上法庭的权力主体呢?我以为他们哪一个都不能成为起诉李湘的诉讼主体。以物业公司为例,当李湘买下这栋别墅时,她并未说要雇用你这个物业公司,而这个物业公司是从哪儿冒出来的呢?它当然是跟房地产开发公司有着千丝万缕的联系,有的甚至就是开发公司手下的机构,它们开发完了房地产还不算,接着打着物业的名义继续开发业主兜儿里的人民币。物业公司的这种反佣为主的行为,在房地产开发热刚刚开始的前几年,广大消费者并不明白他们的许多行为是侵害业主利益的,只是到后来,业主与物业纠纷层出不穷,有心人才对物业的身份产生了质疑。面对这种质疑,多数物业或者装聋作哑,或者耍流氓无赖,就是不愿做下来,心平气和地和业主平等地洽谈雇用交易。物业公司的这种比主人还要蛮横无理的佣人嘴脸背后,有什么势力在给他们撑腰呢?我以为是某种与法律相悖的规章制度。虽然物权法颁布了,但是每一个拥有物权的公民是否真正完整地拥有了自己的物权呢?从李湘败诉这件事看,还不容乐观,这种担心,既有来自于别有用心地钻行于体制与法律之间,甚至是充当了黑白两面角色的物业公司的魔手还有另一些物权所有者的魔手。
    
    如何能够让物权成为完整的物权,如何让物权从物权法,走入每个人的内心,成为我们生活中的共识,需要我们每个人的共同参与,这种参与,是为了李湘,也是为了我们自己。因为我们所有的人都不愿看到自己的房子成为集中营里的别墅。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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