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20年涨100倍 上海严控房价,韩正来真的
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(博讯北京时间2015年10月12日 转载)
    
20年涨100倍 上海严控房价,韩正来真的

    
      上海市委书记韩正对房市表态,公开表明「上海房价已经很高,如果不坚持调控,会削弱城市竞争力」。韩正还宣布裁撤房管局,组建住建委,直接行政调控房价,目标是减少经济增长对房地产业的依赖。
    
      韩正于9日召开上海市建设交通系统干部大会,宣布裁撤上海市城乡建设和管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局(房管局),将组建住房和城乡建设管理委员会(住建委)。最大的差别就是上海房价调控,今后并入城市建设综合管理部门协同管理,换句话说,就是直接用官方行政,来调控房价。上海市政府裁撤房管局,韩正摆明出手打房「这次是来真的」。
    
      上海中原物业统计,上海房价近20年来上涨百倍,2015年上海「房价收入比」高达19.09,也就是至少要19年不吃不喝,才买得起房。
    
      「华尔街见闻」援引韩正表示,上海房价涨得离谱,房地产市场有两大结构性问题:办公用房和商业用房投资增幅过大,保有量过大;中小型住房供应严重不足。官方归咎原因出在上海的供地不合理,中小型普通商品住房用地供应明显减少,这正是裁撤房管局的重要原因。
    
      韩正强调,新组建的住建委任重道远,最重要任务就是制定约束性措施,在土地供应量不变的情况下,结构必须调整。
    
      值得观察的是,韩正罕见的痛批当前上海房价,他说,「坚持房地产调控,对市民负责、对未来负责」。
    
      韩正明确表明,「要保持定力,不会有房地产刺激政策」;尽管人云亦云房地产是经济成长的火车头、GDP的救星,但韩正不吃这一套。他强调,必须减少经济对房地产依赖,否则房价再高,将影响经济平稳健康发展,也会削弱城市的竞争力。
    
      裁撤房管局后,韩正也预示,上海对于房地产调控还将有下一步动作,不会只点到为止。
    
    来源:世界日报 
    
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