页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[财经与科技]
   

中国房地产崩盘前兆:京沪二手房现抛售狂潮
请看博讯热点:房产泡沫

(博讯北京时间2015年3月01日 转载)
    
    春节过后,中国一批新政将密集实行,徘徊七年多后,「不动产登记暂行条例」3月1日起正式实施,北京、上海等一线城市二手房市场,已出现住宅紧急抛售现象,短期将对中国楼市造成冲击,房价下滑。香港英文「南华早报」27日引述专家说,中国房地产的问题比看起来更严重。
    

    「彭博视角」专栏作者William Pesek教授则认为,很少有人意识到,中国房地产崩盘的本质已经转变—从需求面转向供应面。
    
    原先分散在中国住建部、农业部、林业局、海洋局等部门,各类不动产权属登记将合并,并由统一的不动产登记机构进行登记,「多头登记」时代将宣告结束。
    
    「每日经济新闻」引述业内人士表示,尽管只是产权登记形式变更,目的在于梳理不动产资讯,但随著制度越来越成熟,对税源的控制就会越来越严格,如果未来实现中国联网资讯共用,将间接为日后徵收房地产税奠定基础。
    
    「经济观察网」报导,不动产登记工作将在南京、大连、西安、济南、青岛、武汉、杭州、宁波、厦门、广州和深圳等15个城市提前开展,这些城市居民的「房产证」,将陆续换发成「不动产权证」。
    
    部分中国民众出现恐慌心理,纷纷有要卖掉多余房屋的想法,「人民网」指出,明确标註「不动产登记急售」字样的房源,频繁出现在上海二手房交易网站。据统计,1至2月上海二手高端住宅挂牌量增幅,已超过五成。
    
    中国房地产学会副会长陈国强表示,不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记,而处置名下部分房产。这会加速市场流通,还可能在局部区域,导致供应增加伴随的房价下滑。
    
    上海易居研究院研究员严跃进认为,中国楼市短期会因个别业主抛售房屋,加剧库存积压,所以试点城市应该加快配套政策,例如提高公积金贷款额度等。
    
    中原地产首席分析师张大伟依据统计做出判断,中国二手房市场近期有不少高端产品和大户型涌入,预计随著不动产登记的开启和加速,这种现象还会加剧。
    
    来源:世界日报 _(网文转载) (博讯 boxun.com)
3200354
分享:
blog comments powered by Disqus
   
相关报道(更多请利用搜索功能):
·中国楼市再次出现创纪录下跌
·华尔街日报:中国楼市根基动摇,非常危险 (图)
·中国楼市画个饼 等你吃 (图)
·中国楼市下行压力难减 房地产“黄金时代”现拐点
·中国楼市 打响“亏本卖房”第一枪
·中国楼市遭遇人口陷阱 泡沫破裂就要崩盘? (图)
·中国楼市下滑在加速 令人惊讶
·中国楼市完了? 李嘉诚38亿再抛上海房产
·救市无效 中国楼市真的挺不住了 (图)
·CNN:中国楼市债市摇摇欲坠 恐怕崩盘
·挺不住了 中国楼市死亡游戏开始? (图)
·IMF警告中国楼市:强烈衰退将拖累亚太经济
·中国楼市彻底疯狂 北京惊现全贷款购房
·玻璃大王曹德旺发危言:中国楼市迟早崩盘!
·中国楼市挺不住了 北京罕见集体打折 (图)
·中国楼市进入调整期 15年粗放暴利不再 (图)
·瞒天过海 中国楼市正在大崩盘? (图)
·限购令松绑,中国楼市何去何从? (图)
·美媒:中国楼市加速下滑 李嘉诚王健林争相抽身 (图)
·中国楼市摇摇欲坠 大批投资者逃离中国
·中国楼市彻底疯了 (图)
·中国楼市大调整:这次和以往都不一样? (图)
·可怕:中国楼市最艰难的时期还在前方 (图)
·首富争相抽身中国楼市 苦日子还在后头
·中国楼市下调大势确立 是否由此崩盘?
·对中国楼市走低的不同分析与预测
·中国楼市降温恐拖累经济
·半年之内 中国楼市断崖式下跌定会出现
·中国楼市浪高风急
·中国楼市一旦崩盘 结局比美日还惨
·寒冬将至!中国楼市发出最强冷却信号
·中国楼市要崩盘? 杭州房价下跌真相 (图)
·中国楼市:我们听到了冰山碎裂的咔嚓声
·王健林:再过十五二十年中国楼市就倒了
·泡沫越吹越大 专家预警中国楼市崩盘
·日经济学家:中国楼市崩盘将丧失5-10年经济增长
·经济学家::中国楼市崩盘会丧失5-10年经济增长
·中国楼市25大惊天骗局曝光:买房是做经济炮灰 (图)
·童大焕:为什么很多著名学者看不懂中国楼市 (图)
·鬼城遍地 中国楼市正在大崩盘/刘孝天 (图)
·潘石屹:当前的中国楼市就是泰坦尼克号 (图)
·大榆:中国楼市崩盘在即
·刘孝天:瞒天过海,中国楼市正在大崩盘
·狼终于来了!中国楼市全面崩盘/陈维健
·美元大反弹已使中国楼市崩盘危在旦夕/谢国忠 (图)
·马光远:银行放水冲击房产新政 中国楼市迎来报复性反弹?
·中国楼市房价还会涨下去 不到崩盘不会罢休
·中国楼市进入冰川期/潘石屹
·中国楼市是史上最大泡沫之一必须刺破/谢国忠
·“猪坚强”PK“楼坚强” 中国楼市是个传奇
·郎咸平:中国楼市泡沫 腐败惹的祸
·中国楼市不是不差钱而是不要脸
·在救市的背景下中国楼市能否扭转乾坤/牛刀
联系我们


All rights reserved
博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。