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房产热温度不减 背后支撑是土地买卖的疯狂盈利
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(博讯北京时间2016年10月16日 综合报道)
    
    房产热温度不减 背后支撑是土地买卖的疯狂盈利


    中国房地产与土地买卖长久不衰,中国今年前3季度卖地收入已经超越去年土地买卖的总和。房地产的主角是开发商,而土地买卖则多是官方机构行为并盈利。
    
    据中央社10月16日报导,中国各地房价上涨,连带地使土地价格水涨船高。香港媒体报导,中国300个城市前3季土地销售量下滑但地价却上涨。前3季的卖地收入已超过去年,今年卖地收入可望再突破人民币4兆元。
    
    报导引述香港商报日前消息,今年1至9月中国300个城市共成交土地1万5585宗,较去年减少7%,成交面积较去年下降2%。不过,土地出售金额却大幅成长,总额达1兆9262亿元,年成长40%。
    
    其中,住宅用地出让金总额1兆5021亿元,年成长56%,仅前3季的「卖地收入」就已超越去年全年,今年可望再超越4兆元。
    
    报导指出,南京、苏州、杭州前3季土地出让金额均超过去年全年,达到千亿元水準,其中南京前9月土地出让金金额共计1405.4亿元,苏州1269.9亿元,杭州的土地出让金金额為1130.5亿元。
    
    涨幅最大的要数无锡,无锡市的土地出让金收入比去年同期上涨470%,成长幅度排名第一。
    
    报导说,中国土地出让收入在2013和2014年连续两年超过4兆后,2015年下滑至3.25兆,今年大陆一、二线城市房市上扬,尤其是7至9月,300个城市土地出让金总额超过8400亿元,地方政府土地吸金的速度加快。 [博讯综合报道] (博讯 boxun.com)
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