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[博讯主页]->[大陆新闻] 　 　 海淀法院判决，业主委员会备案属于公示性备案 (博讯北京时间2008年6月06日 转载)      来源： 新京报           海淀健翔园业委会新选委员首诉建委不备案，法院认定业委会构成有瑕疵，驳回起诉 (博讯 boxun.com) WebCam Live! Ultra for Notebooks - Save $70.00! On Sale for $9.99 Wrap it up early!          　　 （记者王殿学 马力　实习生黄秀婷）海淀健翔园小区新选业委会委员备案遭拒，起诉海淀区建委，这是北京业委会委员首次起诉建委不备案。日前，海淀法院判决此种备案属于公示性备案，海淀建委不备案的理由需改进。          　　增选新委员备案遭拒          　　判决书显示，2005年，健翔园小区曾选出7名业委会委员，备案后刻有公章。          　　业委会委员任晨光说，该届业委会的任期到2009年，但2名委员辞职，3名委员被小区业主代表大会弹劾，只剩2名能表决的委员。为使业委会正常运行，去年初，小区召开业主大会，增选1名业委会委员和5名候补委员。          　　增选后，候补委员覃明代表业委会前往海淀建委备案，海淀建委称覃明是以个人身份申请，且申请材料未加盖业委会公章，以申请材料形式不齐全为由不予备案。新增补的委员，起诉海淀建委。          　　业委会备案属于公示性备案          　　海淀法院对增选过程予以确认，但认为即使3名委员被弹劾、2名委员辞职的事实成立，但他们在形式上并未丧失委员资格，如增补1名委员，业委会形式上将变为8人，这与小区议事规则规定的“业委会委员人数为5人至9人的单数”不符，使增选后的业委会构成有瑕疵。          　　海淀法院判决，业委会备案属于公示性备案，但备案材料仍需具备形式要件。          　　关于备案申请未加盖公章的问题，海淀法院认为，业委会印章为证明业委会依法选举产生的标志，在该印章无法使用的情况下，海淀区建委做出申请不符合法定形式的判断，并无不当，但不备案的说明应该改进。          　　海淀法院一审驳回了原告起诉，原告已上诉至一中院。          　　■ 说法          　　专家舒可心          　　公示性备案增加公信力          　　昨天，著名小区建设专家舒可心说，海淀法院判决业委会备案属于公示性备案意义重大，因为公示性备案是告知性备案，备案申请人只需将选举结果告知备案部门即可，不需要备案部门的审批。          　　舒可心说，公示性备案是增加公信力的备案，利用政府的权威发布业委会成立的信息，业委会在以后活动中更具公信力。          　　他说，业委会委员经选举产生后，是从业主大会结束产生，并不是在政府备案后产生，这是业主自治范围内的事情。          　　舒可心认为，如果建委认为备案需要一些形式要件，应该首先有行政文件。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com) 博讯相关报道（最近20条，更多请利用搜索功能)： 明天第一城受害业主联合起来！求助法律寻天理！ 北京业主积极分子李有成被重伤案六月五日公开审理/陈兵 黄金苑业主反对物业称霸 万泉新新家园业主委员会声明 视频：原国民党军政要员武汉私宅被强行代管50年不还并遭强拆，业主后代韩桂枝维权遭严密监视 房地产商砸锅卖铁成空壳　业主产权证遥遥无期 重庆特大血案：千名打手殴打业主，报警不理！媒体封口！中央震怒！危及薄熙来仕途！(图) 长沙经租房业主被当局截访之后遭关押 北京经租房业主莎莉昨晚获释 明天第一城业主敦促北京市政府及时作为 金唐国际命运舛，众业主有家难回 北京经租房业主莎莉女士至今仍被关押 经租房业主王季勇被关“610学习班”，面临劳教 经租房业主制作的视频音乐：“兄弟姐妹” 温州经租房业主成功进行了一场红帽请愿（视频）(图) 经租房业主维权组织者王季勇被关押在长沙驻京办 玉泉新城业委会筹备业主大会，物业拨打110报警称非法聚会！ 上地西里“业主代表大会制度”研讨会通知 业主物业值三亿,当局强征仅赔偿不足两千万/RFA 佳运园社区成立业主委员会的发起人之一被打！ “门头沟绿岛家园业主的呼唤”，没认清当局和黑社会勾结的本质！ 关于声援华南新城业主李刚的集会通知 广州“华南新城”业主委员会筹备组成员李刚被打之后，目前生命垂危！(图) 华南新城业主被5名打手入室殴打，令人难以置信 成都名流花园业主维权报道:“共产党万岁，黑社会万岁！！” 成都名流花园业主维权进展：黑社会把持午夜管理，政府纵容，业主生命受威胁(图) 建议中央慎重对待私营企业主入党问题 任晨光：居委会能否代替业主委员会 海淀区绑架褐石园，置数百户教师业主之民生利益于不顾 业主大会设立和运作办法（讨论稿）/舒可心 业主的“穷人心态”及“幼稚病”/北野 党啊！求救苦难的中国业主啊！ 从业主维权看社会矛盾全面激化与解决/北野 网络中华联邦民主共和国第一任虚拟总统的就职演说——一个怀有“华尔脱．密蒂”情结网络公民的最大臆想：感谢全国所有的工商业者业主同胞/杨岸达 “明天第一城”22号楼业主维权声明 就金枫大厦事给业主的公开信 湖南名企老总违法建设，小区业主反映十月无人管 明天第一城22号楼商铺业主维权 麒麟家园业主致市人大常委会主任杜德印公开信 文革私房业主肖昌海为什么被无故关押至今的真实原因!!! 北京明天第一城业主还需维哪些权? 舒可心:物业管理权信托中，单个业主的诉权是不是泡影？ 业主有权力没能力的结果可能更糟/北野 明天第一城22号楼商铺业主们团结起来! 上海私企业主张君令致十七大胡锦涛温家宝公开信 (图) 余世存：饭碗问题和就业主义(图) 点击这里对此新闻发表看法

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