多方渠道证实：上海中祥集团董事长秦金龙被捕
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(博讯北京时间2008年4月01日 转载)
来源：《财经网》
多方渠道证实，上海老牌大型地产公司上海中祥集团的董事长秦金龙，因涉嫌在数年前企业改制过程中隐匿一块400余亩的别墅用地，近日已被上海市检察机关批准逮捕。 (博讯 boxun.com)
据地产界人士透露，这个名为“御宫艺墅”的项目尚未完工，其土地价值约在15亿元左右。同时被捕的另有中祥集团一副总。
上海中祥集团是上海本地老牌地产公司，其前身为上海县房地产总公司，在上个世纪90年代中期，由于上海城区向西南发展，作为上海县（现为闵行区）直属企业的该公司，一度年开发量占整个上海房地产开发量的十分之一强。现中祥集团系上海县房地产总公司在世纪之交改制而成。
知情人士向《财经》记者透露，导致秦氏“落马”的地块，位于青浦区的赵巷镇别墅区，项目名为“御宫艺墅”，占地约400亩，由150幢总面积10万平方米的独立别墅构成。中祥集团在改制前得到这块土地的楼板价在2500元/平方米－3000元/平方米之间，现该区域别墅楼板价格在15000元左右/平方米，而建成别墅的售价则在25000元/平方米－30000元/平方米之间。
在企业改制期间，秦金龙等隐匿了这块土地。以目前价格计算，该地块和在建项目导致国有资产减少10亿元以上的收益。闵行区政府有关人士对《财经》记者称，秦氏在春节后即被上海市公安局经济侦查总队刑事拘留，在该区“引起很大震动”。
与秦氏接近的地产商透露，早在今年1月，有关部门便找秦金龙谈话。上海地产圈随即有传言称，该幅土地和在建项目将被处理，价格约为15亿元。
据该地产商称，上海绿地集团、新黄浦和厦门建发等地产企业，陆续都表示了对该项目的兴趣，“有的正在洽谈中，有的在价格上谈不拢”。
“御宫艺墅”的项目公司是中祥集团的控股子公司祥逸置业。除中祥集团外，另一股东为秦金龙的私人公司。
秦金龙原为上海县政府房地管理部门干部。上世纪90年代初，上海县和闵行区合并后，秦金龙出任上海县房地产总公司总经理。其时，上海县/闵行区是上海审批住宅用地最多的区县，其中相当数量的土地开发权落入该公司囊中。由此，上海县房地产总公司以及后来的“中祥集团”，是上海西南片拥有土地资源最多的开发商。现在，不少上海知名的房地产公司和地产项目，细数渊源，都与上海县房地产总公司的改制有关。
与一般地产商不同，在上海地产界拥有雄厚根基和相当话语权的秦金龙为人低调，很少公开在媒体抛头露面。据称，很多人私下把秦称作一些领导干部的“皮夹子”。“听到他被逮捕，大家都说‘皮夹子’掉了”。
_(网文转载) (博讯 boxun.com)
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